关于分权共有人，《税收裁定97/4》规定，如果有两个或两个以上的人根据分契产权法将土地和建筑细分，则可以提供滚转冲抵：
（a）持有有关资产作为分权共有人的土地和建筑；
（b）达成一项协议，无论是否以书面形式证明，该协议授予每个分权共有人特定阶层单位的专有使用权和享受权；
（c）将土地和建筑物细分为相关的层级单元（需注意的是，这仅适用于分契产权性房产，不适用于其他形式的土地所有权，包括永久产权）；
（d）然后将其作为分权共有人的权益转让给特定阶层单元，以便每个分权共有人成为与该阶层单位相对应的注册所有人；
（e）选择适用以前的S.160ZZPG（2）中的滚转冲抵措施（现为S.124-190）。
根据《税收裁定97/4》，滚转冲抵条款的范围足够广泛，有可能适用于新建房屋（无论是否为住宅）。基于这些目的，“建筑”包括两个或多个自成体系组成的住宅或商业或工业用房。
如果适用滚转冲抵，则不计入处置土地和/或建筑物权益的任何资本所得或亏损（以及在细分之前由分权共有人拥有的特定阶层单元的占有，使用和享受的权利） 。
如果分权共有人在1985年9月20日之前获得了其作为分权共有人的权益，则该相关阶层单位被视作已在1985年9月20日之前获得。在1985年9月20日或之后，此人被视为已经支付了相关的层级单元，金额等于转让权益时在分权共有人的权益所占的相关成本基准。参阅S.124-10。请注意，在土地以营业库存的形式持有时，分契产权的滚转冲抵将无济于事，因为根据S.118-25的规定，土地细分所产生的任何资本收益均将被忽略。
请注意，根据划分所在的州或地区，在每个租户获得的大量权益中，其值与其作为分权共有人的权益的价值相当的情况下，印花税减免也可能有效（例如：参阅维多利亚州的裁定有关‘’应税房产的划分017‘’）。
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