税务贴士 — 当未收到供应方通知时的预扣税缴纳
当（居住房地产或现在住宅用地的）买家未收到供应方通知（以及买家对于他们的商品及服务税预扣义务不确定）时，通常推荐他们从买价中预缴（以及支付给澳大利亚税务局）一定金额。若未应用商品及服务税预扣税规则，但被发现要应用时，会有惩罚，而以上行为将避免这个惩罚的风险。
更重要的是，若被预缴额发现数额错误（即，商品及服务税预扣税无需应用），买家不会因预缴错误数额而受到惩罚。
第二步 — 完成和提交‘表格一’
一个有商品及服务税预扣税缴纳义务的买家被要求在线上完成和提交《表格一：商品及服务税房产交易时缴纳预扣税通知。表格一将告知澳洲税务局（ATO）该买家签订了一个会产生商品及服务税预扣税义务的合同。该表格是依据包含在供应商通知内的信息完成的，以及该表格可以在完成合同后的任何时间提交（只要在支付预扣税额的最后期限日期之前即可）。
当完成表格一的提交后，线上会显示一个确认页面，该页面会显示买家的提交参考号码（‘LRN’），支付参考号码（‘PRN’），预期交易完成日期和预扣税总额。一个可下载的带有条形码的付款单和该表格的复印件也可以从该确认页面下载及使用。澳洲税务局也将发送一封关于确认收到表格一的邮件（包含了LRN，PRN和可下载的带有条形码的付款单）给提交的邮箱地址。
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