"开展业务 "的除外情形
大体来讲，在适用折旧限制条款的情况中，ATO将拒绝承认某些原本可以按照使用寿命来进行折旧的资产上的抵扣。该限制条款适用于价格在300澳元以下且原本可以依据S.40-80（2）进行全额抵扣的资产，同时也适用于那些价格在1,000澳元以下，且原本可以作为低价资产组中的一部分来进行折旧抵扣的财产。
但是，如果纳税人在开展商业活动中，适用居住场所来提供住宿，那么这一针对出租房折旧的限制条款将不会适用。
例如，从事房屋投资（比如出租房屋），出租度假公寓甚至经营旅店的纳税人一般来说仍然可以享受折旧抵扣。
在某些情况下，一些有关房屋的收入显然是从商业业务的开展的过程中取得的（例如，旅馆，寄宿房，退休村和老年护理机构）。
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