诉求：
一对夫妇在2011年以$720,000价格买下了一处住宅物业(用于商业用途)，作为持续经营的企业，并签订了咖啡馆租约。一个月后，咖啡馆租约到期，他们开始合伙经营美容治疗业务，直到2014年6月，他们的婚姻破裂。合伙注册被取消，该业务作为注册增值税的个体经营户继续营业。该公司至今仍在同一地点营业，业主想要出售。他们已经收到一个非注册商品服务税买方的报价，想购买该房产作为住宅。增值税的影响是什么?是否有必要调整余额，如果需要的话从什么时候开始?是否因为2014年取消合伙人制而变得复杂?
方案：
根据GST Act s135-10， 出售物业作为住宅物业应为进项税供应，需要进行调整。特别是，根据 s135-10（1），当作为一个免增值税的持续经营企业提供既不是进项税也不是免增值税的商品时， 需要进行一个Div.129调整。根据s 129-20，调整期将在任何一年的纳税期进行（6月30日结束）。因为从合伙企业到独资企业的财产出售是作为一种持续经营的免增值税供应进行的，那么关于增加的调整额应该与合伙企业作为一种进项税供应的资产出售调整额保持一致。
