在某些情况下，纳税人通过出售投资房所获得的款项，不足以偿还其为了购买该物业所申请的贷款；以至于在交易达成后，该纳税人仍在偿还贷款利息。通常来说，根据税法S.8-1，这类利息可以用于抵扣收入。详见案例FCT v Brown [1999] FCA 721以及税务裁定（tax ruling）2004/4。
根据税法S.26-102(1)(b)(ii)，在纳税人达成出售交易时，如果该土地上存在符合条件且“正在被使用或可供使用”的建筑结构，那么在其收益不足以偿还所有贷款的情况下，交易完成后可以继续抵扣其贷款产生的“原本便可抵扣”的利息支出。也就是说，为了能够继续抵扣“原本便可抵扣”的土地维持成本，相关土地在达成交易之前不能被定性为“闲置土地”。这不仅适用于与商业活动有关的情形，同样还适用于非商业情形。
如果某出租物业在达成交易前刚好处于空置状态且未进行招租，那么对于税法S.26-102(1)(b)(ii)所针对的目的，该物业是否可以被定性为“正在被使用或可供使用”？
可以。税务局指出，出于判定相关建筑是否为符合条件且具有“实质性与永久性”建筑的目的，其满足“正在被使用或可供使用”这一条件，而它是否被出租或处于空置状态（但仍然可以居住）则并不重要。所以，在假设满足税务裁定2004/4中所提到的条件并且不涉及下面将提到的情况时，可以继续对“原本便可抵扣”的利息支出进行抵扣。
如果纳税人在持有该土地时，被出售的物业为正在修建中或进行大改的住宅物业的话，应该如何进行处理？
根据税法S.26-102(4)，在这种情况下，如果相关物业在交易达成时正处于空置状态并且未进行招租，那么该土地则很可能被定性为“闲置土地”。这或许将导致“原本便可抵扣”的利息支出变得无法进行抵扣；因为在达成交易前，该土地被定性为“闲置土地”（如果这一物业为商用物业而非住宅物业，那么税法S.26-102(4)将变得不再适用，使得该纳税人将可继续申请抵扣相关利息）。
与其相对应的情况是，如果该纳税人当初所购买的是已经建好的住宅物业（并且该纳税人未对其进行大改），那么该纳税人将可以继续申请抵扣相关利息，这是由于税法S.26-102(4)对其并不适用。
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