生效日期
“闲置土地”的新规将适用于2019年7月1日及以后所产生的土地维持成本，并且同样适用与在此日期之前所获得的土地。另外，此新规不止适用于土地所有者，对于土地承租者同样有效。
具体变更
根据税法S.26-102，包括利息，市政费，保险费用，地税与维护费用等“原本便可抵扣”的闲置土地维持成本，将很可能不能再被用来抵扣。
新规定将不适用于以下实体：
- 公司
- 除了自营养老金（SMSF）以外的养老基金
- 公开单位信托（public unit trust）
- 管理投资信托（managed investment trust）
- 所有成员皆为以上所提到的实体的单位信托（unit trust）或合伙经营（partnership）
根据S.26-102(5)，在满足正常抵扣条件的情况下，以上实体可以继续抵扣闲置土地的为成本。由此可见，该新规主要是针对个人、自营养老金、全权信托和某些紧密持股的合伙经营及单位信托。
另外，虽然根据该新规所产生的无法抵扣的维持成本，将不能被结转到往后的年份并抵扣，但是，对于1991年8月20日之后获得的财产，其无法抵扣的维持成本，将有可能作为组成该财产成本基础中第三要素的一部分来处理，详情请见税法S.110-25(4)。
对于哪些纳税人会变得不利？
对于在1991年8月20日之前获得的财产，在该新规下无法抵扣的闲置土地维持成本，将无法作为该财产成本基础中的第三要素的一部分来处理，于是相较于在此日期之后获得的财产，在计算资本利得税（CGT）时，其成本基础将会较低。
此外，如果采取某一项或多项资本利得税优惠，从而减少或消除了处置闲置土地时，所产生的资本收益，那么将无法获得由较高成本基础带来的全部收益。
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