步骤五 — 审查变动通知
一般来说,当买家在交易时收到一个有效的变动通知时,将由买家缴纳的预扣额可能发生变动(包括变动为零)。当满足以下条件时,买家可以依据这个通知来缴纳预扣税额:
如若有需要,买家可能可以通过澳大利亚税务局(ATO)来检查变动通知的有效性(虽然没有这样做的要求)。以上参考澳大利亚税务局(ATO)情况说明书中的‘变动’部分(QC 48972)。
步骤六 — 预扣,通知和支付
一个被要求在交易完成时预扣(并支付给澳大利亚税务局)一定金额的买家必须完成表格:《外国居民资本利得税预扣税买方支付通知》。通过完成这个表格,买家将获得一个付款参考号码(‘PRN’),以及一个PDF图标。单击这个图标,买家可以下载一个付款单和可在澳大利亚邮政使用的条形码。
这些信息可以用于支付预扣税税额给澳大利亚税务局(无论是通过电子转账,BPAY,亲自在澳大利亚邮政支付,或给澳大利亚税务局邮寄支票)。然后,买家会获得一张收据,该收据应被留存为证据来证明买家已经完成他们的义务。一个支付完成证明也将(通过电子邮件或信件)被邮寄给在买方支付通知表格上的指定联系人。卖家将需要这个支付完成通知来完成他们的税务申报。
如果买家未能成功获取PRN,以及未能在他们成为资产所有者时支付预扣税额,一般将会额外征收利息费用(澳大利亚税务局允许有一个短期宽限期)。若预扣税额未能在宽限期里面被支付,则利息费用将从交易完成日开始计算。以上参考澳大利亚税务局(ATO)的情况说明书中的‘支付预扣税额’部分(QC 48972)。