用税前工资支付民用出租房的费用来抵扣消费税(GST)
在过去的几十年中,澳大利亚房地产市场的强劲表现加强了我们对于房地产的热情。房地产市场的繁荣和负扣税的税收优惠政策,使得很多员工投资房地产。
到目前为止,对于普通投资者而言,民用出租房比起商用出租房是更加受欢迎的选择。尽管从所得税的角度来看,他们几乎没有不同。但在消费税(GST)方面,他们却有着很大的不同。
从消费税(GST)的角度来看,它们两者间最主要的不同是民用出租房的租金不包含消费税,而商用出租房的租金包含消费税。详情请见《新税务系统(消费税)法案1999》中的S.40-35.